contrato verbal

quiero comprar una casa, y debido a que el chico que me la va a vender es casi conocido, pues no he hecho un acuerdo escrito, solo hemos hecho el precio, el tiempo de duracion y ya hemos llamado al notario para hacer las escrituras. el problema surgio cuando a la semana de acordar, me pide escriturara solo el 50% del precio, para ahorrarse no se que

eso es una bestialidad, ya que ese otro 50% seria dinero negro y me puede perjudicar. la cosa es que esto es asi si quiero acepto y si no lo dejo.

puedo hacer algo al respecto? que validez tiene entonces ese contrato verbal que hicimos en su dia?